近日的華強(qiáng)北正經(jīng)歷所謂“史上最嚴(yán)查貨”，俗稱打假。深圳的華強(qiáng)北是“中國(guó)電子第一街”，電子業(yè)大賣場(chǎng)林立。外界盛傳，許多商鋪因?yàn)檫@場(chǎng)打假風(fēng)暴而撤退，華強(qiáng)北“一夜空城”。不過，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者日前走訪多家賣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，商鋪的空置率與半年前相比，的確高了一些，但并未像外界描述的那么夸張。不可否認(rèn)的是，在市場(chǎng)大環(huán)境和電商沖擊之下，華強(qiáng)北的一些傳統(tǒng)商家在走還是留之間徘徊。
與此同時(shí)，創(chuàng)客正成為華強(qiáng)北轉(zhuǎn)型中一個(gè)非常突出的亮點(diǎn)。華強(qiáng)北的元器件種類齊全，成為智能硬件創(chuàng)客們繞不過去的創(chuàng)業(yè)圣地，在賣場(chǎng)蕭條和山寨式微后，再次站在了硬件創(chuàng)新的浪頭上。
一些商家抓住華強(qiáng)北創(chuàng)客涌現(xiàn)的機(jī)遇，迅速轉(zhuǎn)身，代售創(chuàng)客的創(chuàng)意產(chǎn)品，迎來了銷售的春天。“我們開業(yè)不過8個(gè)多月，銷售額已經(jīng)接近1000萬元了。”28歲的鄭堅(jiān)杰對(duì)記者說起他們公司代理的無人機(jī)和掃描儀等創(chuàng)意產(chǎn)品的火爆時(shí)，頗為喜悅。
“經(jīng)營(yíng)仍然穩(wěn)定”
10時(shí)半，記者在華強(qiáng)電子世界和賽格等大賣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，寫有“嚴(yán)打收贓銷贓行為規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序”等字樣的紅色橫幅高高拉起。與半年前記者走訪時(shí)相比，商鋪空置率沒有太大的變化，目測(cè)下來也就在兩成左右。在賽格二樓的一個(gè)拐角處，一個(gè)空鋪位上貼著一張白紙，上面寫著“面積8平方米，租金6850元/月”。
隨后，記者來到愛華市場(chǎng)和龍勝配件市場(chǎng)等規(guī)模較小的賣場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一樓商家滿滿的，二樓及以上樓層關(guān)門的店鋪要多一些。
昔日繁華的華強(qiáng)北
在龍勝配件市場(chǎng)的二樓，雖然已近中午，一條過道兩側(cè)的店鋪仍是鐵將軍把門。附近的商家說，貼著招租白條的是要轉(zhuǎn)租的;沒貼的要么是回家“避避風(fēng)頭”了，要么是覺得上午人少，等到下午再來營(yíng)業(yè)的。
上到市場(chǎng)的三樓，記者跟一位售賣對(duì)講機(jī)的商家聊起來。他說，這次查貨的力度和以前差不多，就是今年查貨頻率高一點(diǎn)。
華強(qiáng)北雖然在電子產(chǎn)品領(lǐng)域出盡風(fēng)頭，但山寨產(chǎn)品出沒，既損害消費(fèi)者利益也不利于市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展。這些年來打假行動(dòng)每隔一段時(shí)間就會(huì)開展，由深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)手華強(qiáng)北街道辦等主管部門主導(dǎo)進(jìn)行。不過，據(jù)媒體報(bào)道，本次嚴(yán)打的力度相比以往更大、時(shí)間更長(zhǎng)、范圍更廣。
在華強(qiáng)北街道辦副主任劉仁根看來，打假只是常態(tài)化的工作，對(duì)市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展有好處，華強(qiáng)北目前的經(jīng)營(yíng)還是很穩(wěn)定的。
他告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，過去一些經(jīng)營(yíng)服裝的大賣場(chǎng)現(xiàn)在也開始做電子產(chǎn)品，另外即將開通的地鐵7號(hào)線將釋放超過2萬平方米的地下商業(yè)空間，這些擴(kuò)容的面積需要時(shí)間消化，這就使得華強(qiáng)北現(xiàn)在看起來有點(diǎn)空。
“華強(qiáng)北以前是以手機(jī)和配件為主導(dǎo)，現(xiàn)在則以數(shù)碼產(chǎn)品、電子元器件、安防產(chǎn)品和LED為主打產(chǎn)品。”他說，“在轉(zhuǎn)型的陣痛期，有進(jìn)有出是自然現(xiàn)象。這30多年來華強(qiáng)北從來不缺轉(zhuǎn)型，也不怕轉(zhuǎn)型。”
今天的華強(qiáng)北門庭冷落
2010年左右，是華強(qiáng)北最輝煌的時(shí)候;但是智能手機(jī)崛起之后，山寨手機(jī)仿制成本大增，利潤(rùn)空間被擠壓。
福田區(qū)企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心主任馮向陽告訴本報(bào)記者，從2011年到2012年年底，華強(qiáng)北的人流量減少了10%，總營(yíng)業(yè)額也下降了20%到30%。隨之而來的是一些柜臺(tái)的撤離，不過撤離的以小柜臺(tái)偏多，主要經(jīng)營(yíng)的是手機(jī)及配件，其中山寨機(jī)最為突出。
目前關(guān)于空置率還沒有官方數(shù)字，但是記者采訪過程中，多位商家估計(jì)稱，空置率一般保持在兩成左右。
一個(gè)較為樂觀的聲音是，華強(qiáng)北的電子業(yè)市場(chǎng)以B2B為主，與其他地方一些以B2C為主的電子賣場(chǎng)相比，受到的沖擊相對(duì)會(huì)小一些，至少受電子商務(wù)的沖擊會(huì)小很多。
“每個(gè)月去掉租金等各方面開支，還能賺個(gè)萬把塊錢，相當(dāng)于給人打工了。先熬著吧，實(shí)在不行再撤。”賽格一位賣相機(jī)的檔口老板說。因?yàn)樾藿ǖ罔F，華強(qiáng)北已經(jīng)封路三年，他盼著，今年10月底地鐵通車重新開街后，日均客流量能比現(xiàn)在的兩三百人翻一番。
國(guó)外創(chuàng)客來到華強(qiáng)北追趕時(shí)間
同時(shí)，智能硬件的創(chuàng)客正在華強(qiáng)北風(fēng)生水起。
劉仁根說，華強(qiáng)北目前較大的創(chuàng)客空間將近十個(gè)，比如華強(qiáng)和賽格集團(tuán)各自組建的創(chuàng)客中心，至于小規(guī)模的創(chuàng)客空間，那就太多了。
馬歡(化名)在華強(qiáng)電子世界的一個(gè)創(chuàng)客空間里研發(fā)一款創(chuàng)意耳機(jī)。他告訴記者：“這個(gè)創(chuàng)客空間按人頭收費(fèi)，我們團(tuán)隊(duì)一共有3個(gè)人，每個(gè)人每個(gè)月租金1200元，包括物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)。在外面租個(gè)單獨(dú)的辦公場(chǎng)所的話，差不多也是這個(gè)價(jià)格。”
他最滿意的是，下了樓就能買到原材料和零配件。他感嘆：“無論你在華強(qiáng)北哪個(gè)位置，買到元器件都是分分鐘的事，頂多幾個(gè)小時(shí)，這是沒有一個(gè)市場(chǎng)能比的。”
馬歡感覺，大概就是這兩三年，身邊的創(chuàng)客多了起來。
2015年新年伊始，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)到訪位于深圳南山區(qū)華僑城創(chuàng)意園里的柴火創(chuàng)客空間，勉勵(lì)深圳加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，打造創(chuàng)新發(fā)展的高地。
深圳也在簡(jiǎn)政放權(quán)、機(jī)構(gòu)改革等一系列機(jī)制方面出臺(tái)措施，走在全國(guó)前列，不僅激發(fā)了創(chuàng)客(Maker)們的熱情，國(guó)際創(chuàng)客也蜂擁而至。
當(dāng)年7月，來自世界各地的15支創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，加入了全球知名的硬件孵化器HAX在華強(qiáng)北的分部。
去年6月華強(qiáng)集團(tuán)成立的華強(qiáng)北國(guó)際創(chuàng)客中心，目前有40個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，其中5個(gè)為海外團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)始人分別來自美國(guó)、以色列、荷蘭和日本。
他們?yōu)槭裁磥淼竭b遠(yuǎn)的深圳?在華強(qiáng)北國(guó)際創(chuàng)客中心總經(jīng)理李諾夫看來，華強(qiáng)北擁有全球任何一個(gè)創(chuàng)業(yè)中心無法比擬的優(yōu)勢(shì)。
他以美國(guó)硅谷為例：在硅谷，采購一部手機(jī)所需要的400個(gè)元器件可能得2個(gè)月，在深圳3天就可以全部搞定。在硅谷做一款產(chǎn)品，可能要8個(gè)月，在深圳只要2個(gè)月。
“硅谷大多是精密工廠，要么生產(chǎn)芯片，要么提供方案，其他的生產(chǎn)包括集成制造幾乎全部在中國(guó)。雖然芯片的含金量是最高的，但是沒有集成，他們能做得出來么?”李諾夫?qū)Ρ緢?bào)記者分析，“在硬件領(lǐng)域，領(lǐng)先半年就是生命，他們來這里是為了追趕時(shí)間。”
借創(chuàng)客東風(fēng)轉(zhuǎn)型
創(chuàng)客也不再停留在“make”的階段，他們已經(jīng)成為華強(qiáng)北持續(xù)繁榮的推手。
在上述40個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的項(xiàng)目中，一大半從設(shè)計(jì)走到了生產(chǎn)。其中，新穎的智能硬件頗受市場(chǎng)歡迎。
李諾夫介紹，有個(gè)項(xiàng)目研發(fā)了小型智能體溫計(jì)，只要插在手機(jī)上面，下載安裝App后，使用者用手接觸手機(jī)就能測(cè)體溫，正負(fù)溫差千分之二。其主要客戶群體是孩童，因?yàn)樾『⒆恿矿w溫時(shí)喜歡扭動(dòng)，傳統(tǒng)體溫計(jì)不好測(cè)量。上市9個(gè)月，該款體溫計(jì)銷量就達(dá)十幾萬只，目前估值已過億元。
在深圳的創(chuàng)客可以接觸到整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。華強(qiáng)北的柜臺(tái)幾乎都是“前店后廠”的模式，每一家柜臺(tái)都連接著一家或幾家工廠。劉仁根說，創(chuàng)客們?cè)谌A強(qiáng)北能輕易地找到傳統(tǒng)制造業(yè)老板，將創(chuàng)意落地;而傳統(tǒng)制造業(yè)工廠的生產(chǎn)也會(huì)被創(chuàng)客拉動(dòng)。
他說：“華強(qiáng)北之所以發(fā)展到今天，就是因?yàn)閯?chuàng)客的持續(xù)推動(dòng)，從手機(jī)到現(xiàn)在的數(shù)碼產(chǎn)品等。創(chuàng)客是永不落幕的，是華強(qiáng)北未來轉(zhuǎn)型發(fā)展的方向。”
創(chuàng)客中心開始落戶華強(qiáng)北
創(chuàng)客的奇思妙想變成看得見的產(chǎn)品后，一些傳統(tǒng)柜臺(tái)也敏銳地抓住機(jī)遇。文章開頭提到的鄭堅(jiān)杰此前曾在華強(qiáng)北蹲了半年的柜臺(tái)，但是今年年初他和朋友在華強(qiáng)北開了一家體驗(yàn)店，專門代理新鮮出爐的智能硬件，品種多達(dá)600個(gè)，單價(jià)從60元至20萬元不等。
他指著一款新研發(fā)的掃描儀告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，這種掃描儀一分鐘能快速掃描并打印60多張不同的頁面。“傳統(tǒng)的掃描儀能打印的張數(shù)取決于你的快慢程度，打印每一頁都需要將之前的一頁取出來，很慢，而我們這款產(chǎn)品不需要這個(gè)動(dòng)作。價(jià)格也不貴，1999元。”
他們的體驗(yàn)店被視為智能硬件對(duì)接消費(fèi)者的中間渠道。他說：“新奇的智能硬件和新款手機(jī)不一樣。消費(fèi)者在未接觸新手機(jī)前，其實(shí)對(duì)產(chǎn)品多少已經(jīng)有了一定的了解，因?yàn)樾率謾C(jī)和上一款手機(jī)相似之處會(huì)比較多。而我們的智能硬件產(chǎn)品很新，消費(fèi)者會(huì)覺得新鮮。”
鄭堅(jiān)杰說，目前他們的客流量大概是400~500人次，周末的時(shí)候會(huì)多達(dá)1000人次。據(jù)記者了解，這要比一些傳統(tǒng)產(chǎn)品柜臺(tái)一兩百人次的客流量高出一大截。
